A pandemia está trazendo mudanças ao mercado imobiliário, que tendem a permanecer de forma definitiva. Estou me referindo à tecnologia, em especial aos recursos digitais.
Em tempos de crise, a inovação pode trazer sustentação aos negócios. O isolamento obrigatório gerou uma redução na procura por imóveis. Mas cabe às imobiliárias apresentar a solução. Os grandes players do mercado já estão encontrando suas alternativas.
Como solução, as imobiliárias estão proporcionando, por exemplo, visitas virtuais, via aplicativos, para aqueles que se encontram no grupo de risco, e não podem sair de casa. No caso, o corretor chama o interessado, e faz a sua visita via videochamadas.
Outras alternativas oferecidas são os contratos assinados digitalmente, em especial para os contratos de locação. Essa prática já vem sendo aplicada e aceita amplamente. No campo da compra e venda, uma solução apresentada é a representação via assessoria jurídica. Mais uma vez, aquelas pessoas com risco de saúde, podem contratar um advogado, o qual terá amplos poderes para realizar seu negócio jurídico.
Em nossa administradora, demos a oportunidade aos inquilinos de pagarem seu aluguel via cartão de crédito, e parcelado, através de uma plataforma online. E o proprietário recebe antecipadamente, o que tivemos uma boa adesão.
Em suma, a crise veio a acelerar uma tendência, a utilização dos recursos online, um caminho sem volta. Essa nova perspectiva digital permitirá até o crescimento dos limites, antes territoriais, para outras regiões, via online.
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Daniel Amaral é advogado e sócio da Amaral Imóveis - Rio de Janeiro